《物权法》

　　第二百四十一条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。

　　第二百四十二条 占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。

　　第二百四十三条 不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护不动产或者动产支出的必要费用。

　　第二百四十四条 占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。

　　《物权法》第242、243、244条调整无权占有人与占有物的“权利人”间的权利义务关系。这里的“权利人”，不仅指所有人，还包括用益物权人、担保物权人和债权人。

　　1.因使用导致占有物损害的责任

　　根据《物权法》第242条，因无权占有人使用导致占有物损坏的：①恶意占有人应当承担赔偿责任；②善意自主占有人不承担赔偿责任；③善意的他主占有人因超越假想的占有权导致占有物损坏的，应承担赔偿责任，否则不承担赔偿责任。

　　2.无权占有人的返还责任

　　根据《物权法》第243条：①善意占有人与恶意占有人均应返还原物及孳息。②善意占有人有权请求权利人支付必要费用，而恶意占有人无此权利。

　　【例一】甲将“赤兔马”出租给乙，该马走失，被丙拾得，丙出售给不知情的丁。“赤兔马”在丁处生产小马驹“橘兔”，丁请兽医接生花费300元，丁将“赤兔马”出租给戊获租金2000元。①甲、乙均为权利人。②权利人有权请求丁返还原物“赤兔马”。③权利人有权请求丁返还天然孳息“橘兔”。④权利人有权请求丁返还法定孳息2000元。⑤善意的丁有权请求权利人支付必要费用300元。

　　【例二】甲将“赤兔马”借给乙，该马走失，被丙拾得，丙出售给知情的丁。“赤兔马”在丁处生产小马驹“橘兔”，丁请兽医接生花费300元，丁将“赤兔马”出租给戊获租金2000元。①甲、乙均为权利人。②权利人有权请求丁返还原物“赤兔马”。③权利人有权请求丁返还天然孳息“橘兔”。④权利人有权请求丁返还法定孳息2000元。⑤恶意的丁无权请求权利人补偿必要费用300元。

　　3.占有物毁损、灭失的赔偿责任

　　根据《物权法》第244条，占有物毁损、灭失的：①无权占有人应返还保险金、赔偿金或者补偿金。②无保险金、赔偿金或者补偿金或者保险金、赔偿金或者补偿金不足以弥补损失的：（a）恶意占有人，无论是否具有过错，均应承担损坏赔偿责任（这一规定具有中国特色）。（b）善意的自主占有人，无论是否具有过错，均不承担赔偿责任。（c）善意的他主占有人，超越假想的占有权的承担赔偿责任，否则不承担赔偿责任。

　　【例一】甲有“赤兔马”，甲因此在中华人民共和国显得异常高贵，乙羡慕不已，窃取该马。不料，该马因雷击身亡。①乙对马的占有属于无权占有、恶意占有、直接占有、自主占有、自己占有、单独占有。②乙对马的毁损虽无过错，仍须对甲承担赔偿责任。

　　【例二】甲有“赤兔马”被乙盗窃，质押给不知情的丙。因“赤兔”踢伤丙的女友，丙宰杀该马。①因“赤兔马”为赃物，根据《物权法》第107条，丙不能善意取得质权。故丙对马的占有为无权占有、善意占有、他主占有、直接占有，自己占有、单独占有。②尽管丙善意地相信自己是质权人，但丙应知质权人没有故意（或过失）毁损质物的权利。③故丙虽为善意占有人，因其行为超越假想的占有权，应对甲承担赔偿责任。

　　【例三】乙窜入一大学自习室，盗取了甲的手机一部，并将该手机作为生日礼物送给不知情的表弟丙。丙用了半年后，觉得该手机太落伍，就将手机当作垃圾扔掉了。下列表述错误的是：

　　A. 甲可以向乙主张返还原物 B. 甲可以向乙主张损害赔偿

　　C. 甲可以向丙主张返还原物 D. 甲可以向丙主张损害赔偿

　　【答案】ACD

　　【例四】甲饲养的一只名叫She的波斯猫走失，乙拾得后作为生日礼物送给不知情的丙。二个月后，She产下一黑一白两只小猫，黑色小猫被丙不小心踩死。甲得知情况后与丙发生争执，对此，下列说法中正确的有哪些？

　　A. 丙善意取得名叫She的波斯猫

　　B. 甲有权请求丙返还名叫She的波斯猫

　　C. 甲有权请求丙返还白色小猫

　　D. 甲有权就黑色小猫的死亡要求丙承担赔偿责任

　　【答案】BC

　　（2006－3－93）房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。下列关于乙的权利义务的何种表述是正确的？

　　A.若房屋未焚毁，丙有权要求乙搬离房屋

　　B.若房屋未焚毁，法院应确认该房屋为乙所有

　　C. 乙对房屋的占有属于善意、自主占有

　　D.乙应向丙赔偿因房屋焚毁而造成的损失

　　【答案】AC

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