1.有权占有与无权占有

　　（1）有权占有。指有本权的占有。换言之，凡对物享有占有的物权、债权、监护权等，均为有权占有。所有权人、建设用地使用权人、留置权人、质权人的占有为有权占有（本权为物权）；借用人、承租人、保管人、运输人、买受人的占有亦属有权占有（本权为债权）替孩子保管财产的父母对财产的占有属于有权占有（本权为监护权）

　　（2）无权占有。指欠缺本权的占有。遗失物拾得人的占有（构成无因管理的除外）小偷对脏物的占有、无效买卖合同中买受人的占有、租赁期届满后承租人对租赁物的占有均为无权占有。

　　区分的意义：①《物权法》第34条规定的返还原物请求权的构成要件之一，系相对人为无权占有人。对有权占有人，物权人不得行使返还原物请求权。②根据《物权法》第230条，因侵权行为占有他人动产的，非为合法占有，不成立留置权。③《物权法》第242、243、244条是关于无权占有的规定，不能用于调整有权占有。

　　【例1】甲将手机借给乙，乙擅自质押给不知情的丙。甲知道后以指示交付的方式将手机出售给丁。①丙善意取得手机的质权，对手机的占有为有权占有。②在甲将手机所有权让与丁之前，甲对丙不享有返还原物请求权，因为丙是有权占有。③在甲将手机所有权让与丁以后，丁对丙也不享有返还原物请求权，因为丙是有权占有。④物权，监护权都是绝对权，因此，基于物权、监护权取得的有权占有具有绝对性（对天下所有人均成立有权占有）在丙的质权消灭之前，丙对甲和丁均构成有权占有。

　　【例2】甲将房屋出售给乙，交付了房屋，但没有办理过户登记。后甲又将房屋出售给不知情的丙，且给丙办理了过户登记。①根据区分原则，甲、乙之间的买卖合同有效，乙基于合同债权对房屋的占有为有权占有。在将房屋出售给丙之前，所有权人甲不得对乙行使返还原物请求权。②债权具有相对性，因此乙基于债权取得的有权占有也具有相对性（仅对债的当事人构成有权占有），乙相对于丙则属无权占有。新的所有权人丙可对乙行使返还原物请求权。③此例在考查《物权法》第34条规定的返还原物请求权方面具有绝对的重要性！

　　【特别提示】虽说“基于债权取得的有权占有具有相对性”，但“占有连续”应作不同处理。（1）例如：甲将房屋出卖给乙，交付了房屋，尚未办理过户登记，乙未经甲允许，将房屋出卖（或出租）给丙，并将房屋交付给丙。丙对甲属于有权占有，原因是占有连续。（2）再例如：甲将房屋出租给乙，交付了房屋，乙经过甲的同意，将房屋转租给丙，并交付房屋。丙对甲属于有权占有，原因也是占有连续。（3）结合前面两个例子来看，占有连续（又称占有连锁）有三个要件：①中间人（乙）对所有人（甲）构成有权占有；②直接占有人（丙）须自中间人（乙）处基于一定法律关系（租赁；连环买卖等）取得占有的权利；③中间人（乙）有权利将直接占有移转给他人（丙）

　　2.善意占有与恶意占有

　　这是对“无权占有”的再分类，有权占有不能进行善意与恶意区分。

　　（1）善意占有。指占有人不知道也不应当知道缺乏占有的本权而占有，即无权占有人的主观状态为不知情且无怀疑。例如：小偷甲将偷来的手表出卖给“不知情”的乙，乙的占有为善意占有。买卖合同无效，不知无效事由的买受人的占有为善意占有。

　　（2）恶意占有。指占有人明知无占有的权利，或者虽非明知但仍有所怀疑所形成的占有。例如：小偷甲将偷来的手表出卖给“知情”的乙，乙对手表的占有即为恶意占有。拾得人对遗失物的占有亦为恶意占有（但拾得人发出招领公告或者通知失主后，构成无因管理，拾得人的无权占有变更为有权占有，那就谈不上恶意占有了！）

　　在司法考试中，区分二者的意义最为重大：①权利人请求返还占有物时，善意占有人有权请求权利人支付保管、维修等必要费用；恶意占有人则否（《物权法》第243条）②无权占有的标的物 因“使用”遭受损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任；善意占有人不承担赔偿责任（《物权法》第242条）③无权占有的标的物毁损、灭失的，无权占有人均应返还补偿金、赔偿金或者保险金。没有补偿金、赔偿金或者补偿金，或者尚有损失没有得到弥补的，善意的自主占有人，“不论是否具有过错”，均不承担损害赔偿责任；恶意占有人（无论自主、他主占有）“不论是否具有过错”，均应承担损害赔偿责任；善意的他主占有人因超越假想的占有权对占有物造成的损害，应承担赔偿责任，否则不承担赔偿责任（《物权法》第244条）注意：这些问题很重要，后面还要专门讲到。

　　【例3】甲的马丢失，被乙拾得，乙将该马出质给不知情的丙。因债务人不清偿到期债务，丙将该马变卖并就卖得价款清偿债务。①因马为遗失物，丙不能善意取得质权，丙对马的占有为无权占有，但为善意的他主占有。②由于丙不是马的质权人，丙没有拍卖、变卖该马的权利。③但是由于丙是善意的他主占有人（虔诚地相信自己就是马的质权人），丙享受善意保护，丙出卖该马并未超越假想的占有权（假想的质权），即使因此给甲造成损失，甲也不得请求丙承担损害赔偿责任（甲只能要求丙返还现存的不当得利）

　　【例4】甲的马丢失，被乙拾得，乙将该马出质给不知情的丙。丙长期使用该马拉货，马因劳累过度死亡。①和【例3】一样，丙不能善意取得质权，丙对马的占有为无权占有，但为善意的他主占有。②即使是真正的质权人，对质物也不享有使用的权利。③丙使用该马拉货并将马累死，就超越了丙假想的占有权之范围，就此不能享受善意保护，甲有权请求丙承担损害赔偿责任（当然，甲对丙也享有返还现存不当得利的权利）

　　【概念辨析】 【善意占有】VS【善意取得】①善意占有中的善意的内容，指占有人虽为无权占有，但不知道也不应当知道自己的占有欠缺占有的权源。例如：甲的手机丢失，被乙拾得，乙作为生日礼物送给不知情的丙。丙对手机为无权占有，丙还以为手机是乙买了后送给自己的呢，丙就把自己当成了所有人，丙不知道自己欠缺占有的权利。故丙为善意占有。②善意取得中的善意的内容，指第三人不知该交易属于无权处分。例如：甲将手机借给乙使用，乙擅自将该手机作为己有出卖给不知情的丙，并交付。乙擅自出卖甲所有的手机，构成无权处分，但丙以为乙出卖的是自己的手机，不知乙的行为属于无权处分，因符合《物权法》第106条规定的条件，丙善意取得该手机所有权，甲对手机的所有权消灭。须注意：丙善意取得后，是手机的所有权人，对手机构成有权占有，就不可能属于善意占有了（为什么？）

　　3.直接占有与间接占有

　　（1）直接占有。指直接对物进行事实上的管领和控制。例如：质权人、承租人、保管人、借用人的占有为直接占有。

　　（2）间接占有。指虽未直接占有某物，但依据一定的法律关系而对于直接占有人享有返还占有请求权，从而间接管领和控制该物。间接占有的构成要件有三：①具有出租、借用、保管、质押等占有媒介关系（须注意：只要具有成立占有媒介关系的合意，即使占有媒介关系无效，也不影响占有媒介关系的成立）（见【例5】）；②对直接占有人享有返还请求权（见【例6】）；③直接占有人为他主占有。例如：出质人、出租人、寄托人为间接占有人（见【例7】）

　　【例5】甲的手机丢失，被乙拾得并据为己有。①乙为直接占有。②由于甲、乙间无占有媒介关系，故甲不是间接占有人。甲的占有完全丧失。

　　【例6】甲将手机出售给乙，并交付，但乙一直未支付手机价款。①乙为直接占有。②由于甲对手机无返还请求权，故甲对手机不构成间接占有。③甲的占有已经因为交付的合意而终局地丧失，因为这是买卖合同！赠与合同也一样！

　　【例7】甲将手机借给乙，不久，乙对甲表示自己对手机享有所有权，拒不返还。①乙为直接占有。②乙对甲表示自主占有的意思，不再属于他主占有，甲的间接占有消灭。

　　分类的用处：①交付既可以通过移转直接占有完成（现实交付与简易交付），也可以通过移转或者创设间接占有完成（指示交付与占有改定）这是占有制度与交付制度之间的亲密关系。②直接占有可以独立存在；间接占有不能独立存在。③间接占有可以形成占有阶梯，形成多层次间接占有；直接占有则否（见【例8】）④《物权法》第34条规定的返还原物请求权之相对人，既包括无权的直接占有人，也包括无权的间接占有人（见【例9】）⑤《物权法》第245条规定的占有保护请求权，既保护直接占有人，又保护间接占有人（见【例10】）

　　【例8】甲将自己的三间房屋出租给乙，乙将这三间房屋出租给丙，丙又将其中的一间出租给甲。①对于这三间房屋，丙属于直接占有，乙属于第一层次的间接占有，甲属于第二层次的间接占有。②对于甲向丙租赁的这间房屋，甲（作为承租人）属于直接占有，丙属于第一层次的间接占有，乙属于第二层次的间接占有，甲（作为所有人）属于第三层次的间接占有。

　　【例9】甲的手机丢失，被乙拾得，乙出借给丙。①甲有权对丙行使返还原物请求权，因为丙为无权的直接占有人。②甲也有权对乙行使返还原物请求权，因为乙为无权的间接占有人。

　　【例10】甲将手机出借给乙，被丙抢走。①甲有权对丙行使占有回复请求权，因为甲的间接占有被侵夺。甲有权请求丙将手机返还给乙（若乙不接受，甲有权请求返还给自己）②乙有权对丙行使占有回复请求权，因为乙的直接占有被侵夺。

　　4.自主占有与他主占有

　　（1）自主占有。指以据为己有的意思而占有。自主占有不以享有所有权为前提。所有人的占有通常为自主占有，小偷的占有、侵占遗失物的拾得人的占有、不知买卖合同无效的买受人的占有均为自主占有。

　　【特别提示】自主占有与所有权人的占有不能等同，原因有二：①所有人以外的人，只要以“据为己有的意思”而占有均为自主占有（见【例11】）②在特殊情形下，所有人对自己的所有物亦可成立他主占有（见【例12】）

　　【例11】甲将房屋出卖给乙，交付了房屋，但尚未办理过户登记。①因未办理过户登记，房屋的所有权仍属甲。②由于乙“以据为己有的意思”占有房屋，所以乙是房屋的自主占有人。③甲呢？答：甲不是占有人，他的占有已经因交付的完成而丧失（再次提请注意！）

　　【例12】甲将自己的三间房屋出租给乙，乙将这三间房屋出租给丙，丙又将其中的一间出租给甲。对甲向丙租赁的这间房屋而言：①甲属于直接占有、他主占有。丙属于第一层次的间接占有，他主占有。乙属于第二层次的间接占有，他主占有。甲属于第三层次的间接占有，自主占有。②也就是说：甲以承租人的身份直接占有时，为他主占有人；甲以出租人的身份通过第三层次的间接占有而占有时，为自主占有人。③所有人对自己的所有物亦可成立他主占有！

　　（2）他主占有。指不以据为已有的意思而占有。不具有据为己有的意思而对物进行的占有，为他主占有。①凡是基于占有媒介关系占有“他人”之物者，如承租人、保管人、质权人、留置权人的占有均为他主占有。②若他主占有人“变了心”，以外界可得而知的方式将他主占有的意思变更为自主占有的意思，则他主占有变更为自主占有。

　　【例13】甲的手机丢失，由乙拾得。①若乙发布招领公告或者通知失主，乙的占有为他主占有。②若乙不发布招领公告或者通知失主，则通常为自主占有。

　　【例14】甲将手机借给乙使用。①乙的占有为他主占有。②若乙对甲表示手机为自己所有或者以外界可知的方式表明了据为己有的意思，则乙的占有变更为自主占有。

　　在司法考试中区分的用处：根据《物权法》第244条的规定，无权占有的标的物毁损灭失的，对于权利人因此遭受的损失：①善意的自主占有人无论是否具有过错，均不承担损害赔偿责任。②善意的他主占有人，因超越假想的占有权对占有物造成的损害，应承担赔偿责任，否则不承担赔偿责任。

　　5.自己占有与辅助占有

　　（1）自己占有。指占有人自己对物进行管领和控制。辅助占有之外的占有均为自己占有。

　　（2）辅助占有。辅助占有，指基于雇佣、学徒等类似关系，受雇主的“指示”而事实上控制某物。辅助占有不是占有，以雇主（或主人）为占有人。例如，甲雇佣乙操作某台机器，乙为占有辅助人，甲为占有人。

　　【例15】甲购买汽车，交雇员乙驾驶。①乙为占有辅助人，乙不是占有人，甲才是占有人。②若乙将汽车开回老家隐匿，对甲谎称汽车被盗，则乙不再受甲之指示管领控制汽车，乙荣升为汽车的占有人（无权占有），甲的占有丧失。

　　区分的意义：①占有辅助人不是占有人，其老板、雇主才是占有人（见【例15】）②占有辅助人不是占有人，就不享有《物权法》第245条规定的占有保护请求权（见【例16】与【例17】）③由于返还原物请求权的对象为无权占有人，而占有辅助人不是占有人（也就不是无权占有人），所以，返还原物请求权不得对占有辅助人行使（见【例18】）

　　【例16】甲因怀疑老公给保姆发短信，就将交给保姆乙使用的iphone手机（没有赠与给乙）夺回。①乙为手机的占有辅助人，甲和老公才是手机的占有人。②乙无权基于《物权法》第245条对甲行使占有回复请求权。因为甲并未侵夺保姆对手机的占有，只是改变了自己和老公对手机占有的状态！

　　【例17】某分公司有电脑三台，总公司要求收回两台，分公司经理不同意，总公司派人强行取回两台，还把分公司经理打得人仰马翻。①分公司不得对总公司行使占有回复请求权。②分公司如此憋屈，因为他是占有辅助人。③若为子公司，那就是响当当的占有人了。

　　【例18】甲的汽车被乙盗窃，乙交给雇佣的司机丙驾驶。①丙是汽车的占有辅助人，不是占有人，也就不可能是无权占有人。无权占有人是乙。②甲不得对丙行使返还原物请求权权，甲只能对乙行使返还原物请求权。

　　6.单独占有与共同占有

　　（1）单独占有。指一人对物为占有。

　　（2）共同占有。指数人对同一物为占有。共同占有分两种：①重复共同占有。指各共同占有人在不妨害他共同占有人的情形下，可以各自单独管领其物。例如：数人合租一套房，可各自单独使用共用的浴室、厨房（对浴室、厨房构成重复共同占有）二人共用一辆汽车，都有车库和汽车的钥匙（对汽车构成重复共同占有）②统一共同占有。指全体共同占有人对占有物有一个管领力，仅得结合全体占有人，为共同的管领。例如：二人共用一辆汽车（汽车每晚必停入车库），一人仅有车库钥匙，另一人仅有汽车钥匙（对汽车构成统一共同占有）

　　【例19】甲有某公寓，自住A室，将B室出租给乙，C室借给丙使用。①甲、乙、丙对A.B.C室各自构成单独占有。②甲、乙、丙对共享的浴室、厕所、厨房构成共同占有（重复共同占有）

　　区分的意义：共同占有涉及内部关系与外部关系：①内部关系。数人共同占有一物时，仅仅就占有物的使用范围发生争议时，不得互相请求占有保护。②外部关系。数人共同占有一物时，若有人侵夺其他共同占有人的占有，占有被侵夺的共同占有人才可行使占有回复请求权，请求侵夺人向全部共同占有人返还占有，不得仅请求返还给自己。

　　【例20】甲、乙、丙合租一套房屋，共享浴室。①若甲在浴室加装新锁，不让乙、丙使用，此为侵夺乙、丙的共同占有，乙、丙可主张占有保护。②若甲主张其使用浴室应为某日和某日，乙、丙在该日和该日不得使用，则属使用范围之争，应依照甲、乙、丙内部的租赁关系解决，乙、丙不得径行主张占有保护。

分享到：

0